義弟夫婦が私の忠告を無視し、築30年の安い中古マンションを購入。義弟嫁から『騙された!』と連絡があり、身勝手な屁理屈を並べて来た


【義兄嫁】嫁同士ってどうよ?115【義弟嫁】


817: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 16:57:38.09 0.net

昨年、義弟から連絡があって
「嫁親にすすめられて嫁と一緒に嫁実家の近くの
中古マンションを見に行ったところ、
築年数は古い割りに中がキレイに改装してあって、
嫁がこれだけキレイなのにこの値段!
掘り出し物だ!とその場でサインさせられそうになるくらいの勢いで
その後も他の誰かが買ったら困るから早く買おうと催促されるので
一度話を聞きたい」と連絡があった




        





ちなみに私は以前工務店で事務していただけなんだけど
一応中古住宅・マンションの売買も身近でみてただろう、という事
要するに「嫁を止めてくれ」ってことっぽい雰囲気を感じ取り
正直めんどくさいなあと思いつつ、渋々承知した
ただ、最初に
「あくまで客観的スタンスでメリットとデメリットを伝えるだけだから
私が説得できるとは思わないでほしい」
と伝えた

実際、何を言おうと
「でも!新築みたいだし!」「掘り出し物だから!」の一点張り
一応事前に調べておいたんだけど、築年数と
調べてみるとそのマンション内で他にも物件が出ていたので、
多分大規模改修が近いよ、積み立て以外にもお金取られる可能性高いよ
そこら辺確認したら?という話はしたんだけど
「大丈夫!新築みたいだし!(?)」と言われた

結局義弟も「そこまで欲しがるなら・・・」と
渋々その築30年近いマンションを購入した
そして、今月、義弟嫁から「騙された!」と連絡が・・・
何でも大規模改修するため、数十万のお金を要求されたとか・・・
だから、この年数で修繕積立金が安すぎるから、
一括で請求される可能性が高いといったじゃん、とやんわり伝えたら
「具体的な金額教えてくれなかった!」
「改修なんて数万で済むと思ってた!」
「だいたいうちは新築並みなんだから、
改修なんていらないのにお金とるなんておかしい!」と
身勝手な理屈並べ立ててくるから、
「そういうのは管理会社かマンションの自治組合に言って」と伝えて切った。
旦那あてに義弟からお詫びの連絡がきたけど、
どうも改修費出せないみたいで、借金の申し入れもきているとか・・



         





821: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 17:23:20.13 0.net

古い物件だと構造がもう今の基準に満たなくて、鉄骨のブレース足したり
鉄筋やアンカーで補強したり、大がかりな工事が必要になるものね。



          
819: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 17:04:04.16 0.net

築30年に近いそのボロ物件どうすんの?
あと何年住むつもりなんだろ
先が思いやられるね



          
818: 名無しさん@HOME 2015/03/13(金) 17:02:54.03 0.net

ろくに調べないのは義弟も同罪だな
ていうか自分で嫁を止められない時点でクズだわ



          


http://awabi.2ch.sc/test/read.cgi/live/1424673971/


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    コメント一覧

    1. 名無しの墓場 ID:469625

      リフォーム後を見て、新築みたいと言ってんの?残念‼

      Reply
    2. 名無しの墓場 ID:469632

      30年近いって事は一応「新耐震」なんだな。
      まぁ平成元年前後のマンションは、新築時の販売しやすさ優先で、修繕計画メチャクチャだからな。修繕積立金額改定で月額倍増なんてザラだぞ。中古マンションを見極めるポイントは「管理会社」「管理組合の正常性」何だけど、管理組合の実態なんて買う前には分からんからな。まぁそれは新築でも同じだけど

      Reply
    3. 名無しの墓場 ID:469635

      中古マンション買うときの注意とか本にあるだろうに

      Reply
    4. 名無しの墓場 ID:469640

      『止められんかったあんた等に責任があるんで借りた金は返すつもりこれっぽっちもありません。ま、慰謝料という事で(笑)』とか言って踏み倒す気かな?

      Reply
    5. 名無しの墓場 ID:469645

      こう言う嫁は止めれない
      自分の意思で突っ走るのみ
      意見言うとヒス起こしてキレてギャーギャー言って…
      止めるのに疲れてどうでもよくなるんだよ

      Reply
    6. 名無しの墓場 ID:469649

      メリットしか見えないし、デメリットなんか見えないし聞くつもりもない。
      こんな状態の人間を説得するなんて無理無理無駄無駄。
      衝突して痛い目見るまで突っ走らせるしかないね。

      Reply
    7. 名無しの墓場 ID:469652

      暴走機関車を止められるわけないだろ
      無理矢理男を悪者にしようと必死か

      Reply
    8. 名無しの墓場 ID:469656

      30年前の中古物件なんてよく買うわな…一軒家ならまだしもマンションは安いしかメリットないような気がする
      30年前の鉄筋コンの耐用年数は47年(現在の工法では60年)、今改築費用払って延命したとしても20年後に建て替えか再び大改築が迫ってくる。

      Reply
    9. 名無しの墓場 ID:469660

      ※1 外観の塗装と部屋の内装はお化粧できるからな。

      Reply
    10. 名無しの墓場 ID:469663

      すーごい安いからな…
      同じ間取りの賃貸の家賃だったら、10年以上住むなら買った方が得だったりするよ
      なんだかんだ耐震・耐騒音もマシだし

      Reply
    11. 名無しの墓場 ID:469667

      馬鹿とは会話出来ないから何を言っても無駄

      Reply
    12. 名無しの墓場 ID:469670

      リノベーションだっけ?古ーーーーいマンションを内装だけピッカピカにして売り出すのが流行ってるよね。素人でも本や雑誌・ネットでいくらでも情報が集められる時代に、見た目だけを化粧した中身スカスカの中古を誰が買うんだ?と不思議だったけど、なるほど義弟夫婦みたいな人らが買ってるんだね…。

      Reply
    13. 名無しの墓場 ID:469674

      リフォーム後のフローリングとクロスの色くらいしか見てなかったんだろうね

      Reply
    14. 名無しの墓場 ID:469677

      なんにしろ人の話しなんか聞いてないから
      関わらない一択。

      Reply
    15. 名無しの墓場 ID:469681

      築45年のマンションをフルリフォームして買ったよ。
      管理団体は無駄にしっかりしすぎてて、積立金は数億ある。
      構造もかなりしっかりしている上に人気の学区で、この学区のマンションを~と指定して家を探す人が居るレベル。
      さらに敷地が広く、もし取り壊しになったとしても土地の権利代金を売ったとしても大半の元手が帰ってきちゃうレベル。
      それを見越して複数の部屋を確保している人も居る。

      このぐらい調べてあると、正直お買い得感が大きい。
      なにより新築よりも自分の好みを強く反映させられるのが大きい。

      Reply
    16. 名無しの墓場 ID:469683

      立地が良い古マンションの出物はよく案内来るけど、損得より「大地震で倒壊or圧壊」が怖い。

      Reply
    17. 名無しの墓場 ID:469687

      マンションは積立修繕費持ち逃げってケースもけっこうあるからな。
      管理費未払世帯数が多いとエレベーターが
      止まったりすることもあるし、建て直すにも
      住民の総意が必要だったりと、面倒が多い
      んだよね。

      Reply
    18. 名無しの墓場 ID:469690

      マンションつっても、一部を除いてコンクリート長屋だからなw
      住民の民度が低いと、想像絶する住み難さである意味スラム

      Reply
    19. 名無しの墓場 ID:469694

      コンクリートって寿命自体が50年かそこらなんだけどなあ・・・

      Reply
    20. 名無しの墓場 ID:469701

      馬鹿は罪だな
      しかしプラス数十万も払えない状態で不動産買うなよ

      Reply
    21. 名無しの墓場 ID:469707

      綺麗な部屋を見てフィーバーしちゃったんだな

      Reply
    22. 名無しの墓場 ID:469715

      阪神淡路大震災の経験で建造物の耐震基準が大きく変わったのだから
      大型の古い建造物は当然補強工事しなければならない
      お金もかかる(大金)
      そんな事も分からないなんて
      面白いwww

      Reply
    23. 名無しの墓場 ID:469721

      田中ざまぁwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

      Reply
    24. 名無しの墓場 ID:469728

      何をどう取り繕っても、
      何十年何千万払おうとも、
      マンションは所詮マンション、ただの高層アパート。
      どんなに頑張ろうとも自分の物にはならん。
      この意味分からんで築30年オーバーの中古物件に飛びつくなんざ、
      無知通り越して頭おかしい。

      Reply
    25. 名無しの墓場 ID:469735

      改修が必要と言われても、義弟嫁はお得意の「大丈夫!新築みたいだし!」と言い張ればいいのにw

      Reply

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